江门房产网农村居民18818元2021-02-23

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发表于 2021-2-23 19:50 |显示全部帖子

　　江门市目前房价8732元/m2，全国排名第97，环比-1.3%，同比-0.68%。那江门市房产前景如何？那下面来具体分析。
　　1、2019年GDP3146.64亿元，全国排名77，比上年增长4.3%；人均GDP6.80万元，全国排名106；人均可支配收入32323元（城镇居民38595元，农村居民19873元），低于全省的39014元（城镇居民48118元，农村居民18818元），全国排名78。
　　3、城镇居民人均可支配收入：2019年是2011年23924元的1.61倍；同期全省为1.79倍。
　　4、农村居民人均可支配收入：2019年是2011年9996元的1.88倍；同期全省为2倍。
　　从以上数据可以看出：江门市这些年虽经济增长欠佳，但在全国来说，经济水平尚可！
　　1、2019年常住人口463.03万人，比上年增加3.21万人，城镇化率66.71%；户籍人口400.11万人，比上年增加1.2万人。
　　2、销售面积：2019年成交666.92万平米，折合人均1.44平米；高于全省1.2平米的人均水平！说明本地房地产市场较为火爆。
　　1、江门地位较为重要，是粤港澳大湾区重要节点城市；江门地理位置优越，江门距离广州不到100公里，江门房产网高铁最快40分钟出头就可以到达，江门房产网距离深圳150公里。江门房产网
　　3、江门目前实行较为宽松的限购政策，同时大力推进人才落户政策，江门房产网是省内落户门槛最低的地级市。
　　4、江门目前虽传统产业增长乏力，但正在大力推行产业转型，大力发展新兴战略性产业，寻找新的增长点。
　　5、江门市目前城镇化还有较大空间，同时当地改善需求愿望较强；并且广州的外溢需求和省内投资需求也给当地房地产提供了有力支撑。江门房产网
　　综上所述，从江门目前的经济水平来看，从全国角度来说，江门市的房价低估了；对江门这样500万人口规模的城市，长期十分值得期待！
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