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发表于 2021-2-12 16:56 |显示全部帖子
  1月29日◇。一则“6字头起。工抵房 抢到•。立赚 仅限1月30日周六 先到。先得抢完即-。止”的海报刷屏朋友圈。也成为。地产中介同▲。行争相群发和。推广的重点信息。记者在。海报上看到▪。。共-。有4套“6字头”特价LOFT公寓。最低价格的是4栋510。约66平方。米。价格为。6764元/平方。米(毛坯)。相比▽。起▷。江海万达公寓、越秀滨江盛悦公寓等在▷。售公寓楼盘均价在。8000元—9700元/平方。米○。“6字头”这个折扣▼。对。于。投。资者来说具有较□。大的吸引力☆。
  1月30日下午。记者来到△。位于。江海区□、胜利大桥旁的东汇城营销中心。看到。现场不断有购房者前来咨询。“我们看到。朋友圈中介转发的-‘6字头’公寓。现在▽。还有吗?”购房者张先生和▲。太太来到。营销中心向•。销售人员问。江门房产网出这个关键问。题。“不好意思▷。总共。只有4套。已经卖完了。=”销售人员陈先生说□。•“我们也没想到▲。活动这么火爆▷。1月29日活动一发出。当-。天就。吸引了一大波购房者前来抢购。当。晚‘6字头’特价公寓就。全部卖出了。其他公寓均价约7600元—7900元/平方◇。米。▲”
  前不久。住建部等七部门发布了《关于■。在。部分城市先行开展打-。击侵害群众利益违法违规行为▪。 治理房地产市场乱象专项行动的通知》■。决定于。2018年7月初至▲。12月底。在▷。北京=、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。其中特别提出将。打。击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合。同。、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与◆。投。机炒房的房地产“黑中介”。
  1月29日。另一则促销信息也同。样引发广泛关注:“好消息!金河湾豪庭电梯洋房。城央美宅清盘限时特惠。仅限1月30日•、31日两天▲。单价5898元/平方。米○”。
  记者了解到。。金河湾豪庭最早于。2012年开售。均价在。6200元/平方★。米。目前处于。清盘阶段◁。此次促销活动仅推出3套5898元/平方。米洋房。均位于☆。低层1楼或2楼。且都是大户型■。约为。150平方★。米。项目在▲。清2期10栋-、11栋尾货。户型主打。94—120平方◇。米三房◆。在。售价方。面。毛坯均价9800元/平方。米。带装修均价约1.18万元/平方。米。而附近在。售的万科金域国际均价在。1.25万—1.3万元/平方。米(带装修)。1月30日。记者来到○。金河湾豪庭。销售人员表示。3套特价房源已售出◁。目前有不少中介带客上门。都是冲。着低价房来的★。
  此外。车易拍于☆。2018年加入大搜车体系。将。大搜车的SaaS服务能力与•。自。身的在。线拍卖交易能力融合。-。搭建起▽。了以。拍卖交易为。核心的二手车数字化供应链服务平台。该平台能够融合•。卖家双方。和。检测服务商、车务服务商等合。作伙伴。形成一个业务在◇。线、数据协同=。的二手车交易生态。
  德胜村党支部书记叶润兵正在△。召开村党支部会…。江门房产网就。村集体收入分配问。题进行探讨=。王红 摄
  2015年4月15日。朱某伙同。王某(在。逃)在。河北注册成立某文化传播有限公司。并吸收被。告人汪某、李某(另案处理)为。股东。4人招聘员工组成若干业务团队。由。汪某对。员工进行话术培训。团伙成员自。称编辑▷。通过闲鱼平台、发名片■、QQ★、微信等方。式联系客户•。或者直▼。接通过非法获取的公民信息电话联系特定人群●。如。对。方。确有发表文章的需要。他们就。开始推荐各种期刊和。收费方。案。被。害人一般分两类。一类是自☆。己写好了论文寻。求发表□。另一类是付款找人代写。代写论文会收取上万元代写费。但其实只是团伙成员花几十元找人乱写的论文▲。并谎称有内部渠道。。任何论文都能发表。如。果有人持怀疑态度。他们便邀请其前来公司洽谈。实地考察后看到。公司有办公场所且员工众多。加上总经理亲自。接待。签署发稿协议书。大部分被□。害人便深信不疑○。彻底掉入骗局。
  而此前。滨江新区盈俊轩推出限时一口价8888元/平方。米。95—112平方。米三四房。仅限于。2楼。总价约85万元。其他楼层则要“9字头”起•。。这一波促销同•。样吸引了不少购房者上门咨询△。也带动了销售▽。
  换车、代步、练手、过渡期使用▼。。稍低的价格和。不断新增的“本本族”共。同。搅热着二手车交易市场◇。据在☆。玉林从。事二手车销售多年的资深人士韩先生保守估算。单2010年投●。入使用。的玉柴二手车市场平均每年就。有超过1000辆二手车在□。这里成功交易。每年仅二手车交易税就。是个不菲的税收收入•。
  楼盘扎堆推出低价促销优惠。业内人士认为=。。这是一种营销策略。并非整体降价。只是推出部分特价房源▷。另外。促销也与。开发商受资金回笼压力有关。
  嘉毅地产总经理邓桐燊表示。年前是传统的购房淡季。有特价房推出◁。这是因。为。年前开发商迫于。业绩考核压力和。资金回笼的压力★。也为。活跃年前购房气氛。推出的噱头吸引购房者的眼球。实际上货量有限。
  上轮巴甲。戈亚斯客场0比。1负于◁。巴西国际。战罢29轮积26分排名第18位。本轮巴甲。戈亚斯将。在▼。主场迎。战积49分排名第5位的弗拉门戈。两队最近12次对。决。戈亚斯1胜5……
  “岁末◁。尤其春节前后■。进行促销很正常。”江门市佰里行市场营销策划有限公司总经理罗清朋表示▷。首先=。部分开发商希望●。在。岁末实现资金回笼;其次。受限于=。项目目前的库存压力或者比。较。难去▽。化的产品;再次。因。为。年关已至。。大部分江门籍的务工人员会陆续返乡。包括因。为。疫情原因☆。留在-。江门过年的务工人员。这段时间较。大力度的促销。包括价格有所调整也会吸引到。部分客户进行置业或投。资◇。所以。有部分开发商选择在。春节前后进行力度较。大的促销去。化。当☆。然。目前市面上的价格噱头▷。并非针对。整个楼盘。大多只是用。于。部分特价房或者楼盘清尾盘作出价格调整▽。只是希望。在△。春节前能够实现快速去。化而已。
  罗清朋提醒。首先。低价房必然有一些“小缺陷”。究竟是楼层、产品面积、户型朝。向▼。等问◁。题导。致低价。还是其他原因▲。导◆。致的。市民必须了解清楚原因◁。。从=。而做到。明明白白买房◆;其次。对◁。于。低价房。是否还存在。其他隐性费用。。这个市民就。需要严格把◁。控;最后。低价房是否真正低价。是噱头还是真的优惠-。市民可以◇。参照。项目公布的备案价以☆。及。早期宣传的广告。或者与□。项目其他户型产品进行有针对□。性的对。比=。。这样买的低价房。才能真正放心▽。
  邓桐燊表示。近期▽。江门上调了“豪宅线”的价格。总体来看。好的楼盘项目不便宜。便宜的未必好。建议市民在。春节前后这个传统淡季的市场下。找准时机“上车”=。
  在。库存量大、多个纯新楼盘入市抢占市场的情况下。市场竞争激烈。而花样百出的促销也成了楼市主流-。部分项目纷纷以。价换量。2021年☆。楼盘项目以。价换量的情况会持续存在。吗•?
  罗清朋表示★。2021年。楼盘以▪。价换量的情况应该会继续存在。。按-。照。目前江门一手住宅库存量70897套。去。化周期已达13.9个月。这个库存压力还是比△。较。大的=。另外。2021年江门各板块都有新盘入市或者旧盘加推等动作。在。这样的库存压力下。以○。价换量肯定会存在。的。近年来。国家对=。房地产的把。控度依然比。较。高▪。利用-。价格来换取成交量是目前房地产市场奏效性比●。较。明显的方◁。法▷。
  “2021年一手住宅市场仍是主导。。楼盘会出现分化。地段好=、有学位的楼盘价格仍会坚挺★。而地段较。偏、配套不足的楼盘就。会特价推货▽。”邓桐燊说。
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